Lotte Plaza выселяет торговых арендаторов

Как пишет "Коммерсант", арендаторы торговой части Lotte Plaza на Новинском бульваре получили уведомление о необходимости освободить занимаемые площади к осени. Это связано с внутренним конфликтом в российском офисе южнокорейской Lotte Group. В "Лотте Рус" подтвердили, что действующие арендаторы съезжают, отказавшись раскрывать подробности.

Два консультанта рынка коммерческой недвижимости отмечают, что собственник торгового объекта изучает возможность разместить здесь офисы. Часть площадей планируется отдать под корейскую клинику, знает другой источник “Ъ”. "Ритейлеры останутся на минус первом и первом этажах",— рассказал источник “Ъ”.

По данным CBRE, общая площадь многофункционального гостинично-делового комплекса Lotte Plaza составляет 147 тыс. кв. метров, арендуемая площадь торговой части - 19,2 тыс. кв. метров. Среди арендаторов торговых площадей - Armani Collezioni, Cosmotheca, Glenfield, Loriblu, Coccinelle, U-Boat, Mezzatorre и другие.

По словам одного из собеседников издания, торговой частью Lotte Plaza управляет "Лотте Шоппинг Рус", которая сдает площади в субаренду. Источник "Ъ" отмечает, что у компании возникли разногласия с арендодателем — "Лотте Рус" - по вопросу размера арендной ставки. "Лотте Шоппинг Рус" рассчитывала ее снизить, предоставив оценку, рассчитанную для случая, если большой объем площадей сдается одному арендатору. А у "Лотте Рус" были результаты оценки сдачи площадей в нарезку напрямую, и арендная ставка была в три раза выше.

Lotte Group — многопрофильный холдинг, основанный в Сеуле в 1967 году, куда входят девелоперские, финансовые, страховые компании, гостиничный бизнес, кондитерская фабрика, сеть универмагов и предприятия химической промышленности. Помимо Lotte Plaza на Смоленской "Лотте Рус" управляет одноименными отелями в Самаре и Санкт-Петербурге.

Lotte Plaza выселяет торговых арендаторов

Смотрите также