33
Вакансии
ZALANDO
HR Business Partner (All Genders) Zalando Logistics
бессрочный · HLUCHIW
L'OREAL GROUP
Sustainability Specialist (Maternity Replacement)
бессрочный · KYIV
PUMA
Manager Retail Automation
бессрочный · KYIV
PUMA
Central Operations Manager
бессрочный · KYIV
PUMA
Coordinator Sport Marketing
бессрочный · KYIV
L'OREAL GROUP
E-Key Account Manager
бессрочный · KYIV
L'OREAL GROUP
Key Account Manager (Future Opportunity)
бессрочный · KYIV
H&M
Інженер з Охорони Праці та Пожежної Безпеки
бессрочный · KYIV
L'OREAL GROUP
Medical Communication Intern
практика-стажировка · KYIV
L'OREAL GROUP
HR Intern
практика-стажировка · KYIV
L'OREAL GROUP
Business Development Intern
практика-стажировка · KYIV
ZALANDO
Mft Maintenance Technician (All Genders)
бессрочный · HLUCHIW
H&M
Продавець- Консультант (Трц Respublika Park, Київ)
бессрочный · KYIV
ADIDAS
Engineer of Buildings And Constructions
бессрочный · KYIV
H&M
Visual Merchandiser
бессрочный · KYIV
H&M
Продавець- Консультант (Трц Blockbuster)
бессрочный · KYIV
H&M
Продавець- Консультант (Lavina Mall)
бессрочный · KYIV
L'OREAL GROUP
Corporate Communication Intern
практика-стажировка · KYIV
ZARA
Продавець- Консультант Трц Respublika, Київ
бессрочный · KYIV
ZARA
Продавець-Консультант Трц Lavina, Київ
бессрочный · KYIV
ZARA
Продавець- Консультант Трц River Mall, Київ
бессрочный · KYIV
ZARA
Продавець-Консультант, Трц Sky Mall
бессрочный · KYIV
Автор
Sans source
Опубликовано
16 июл. 2013 г.
Скачать
Загрузить статью
Печать
Размер текста

Morgan Stanley Real Estate продаст 20% ТРЦ «Метрополис»

Автор
Sans source
Опубликовано
16 июл. 2013 г.

Нынешний владелец ТРЦ «Метрополис» Morgan Stanley Real Estate решил продать его часть. Порядка 20% ТРЦ планирует выкупить американский фонд Hines CalPERS Russia Long Term Hold Fund.

Продажа объекта по частям позволит Morgan Stanley выставлять цену на 7-10% выше, чем было заплачено за ТРЦ целиком. Несмотря на то, что точная сумма сделки не раскрывается, цена 20% площадей «Метрополис» составит порядка 225 миллионов долларов, сообщает «Коммерсант».

ТРЦ «Метрополис» расположен на Ленинградском шоссе рядом со станцией метро «Войковская» и является частью одноименного многофункционального комплекса общей площадью 311 тысяч кв.м. Он располагает 82 тысячами кв.м. крытых площадей для розничной торговли и 2,9 тысячи кв.м. парковочных мест.

По словам Юрия Тараненко, директора департамента коммерческой недвижимости группы компаний RRG, продажа Morgan Stanley Real Estate Investing части доли фонду Hines CaIPERS Russia Long Term Hold Fund не выглядит очевидным решением. «Объяснением сделки может быть продажа ради прибыли, в таком случае логично было бы предположить, что Morgan Stanley Real Estate Investing изначально ориентировался на стратегию, при которой площади приобретаются оптом и затем, после «раскрутки» объекта и «раскачки» ставок, реализуются по частям. В таком случае, можно ожидать, что в проект придет и следующий инвестор. При этом сегодня объект еще не находится даже на пике своего жизненного цикла, и очевидно, что в перспективе на 2-3 года ставки продолжат расти. Это высоколиквидный, очень востребованный сегодня проект, и мы можем прогнозировать рост ставок на уровне, как минимум, 5-7%; вполне вероятно, что цифра будет и больше», - отметил эксперт.

/ Источник: Арендатор.ру