Morgan Stanley может не получить вторую очередь "Метрополиса"

Yulia Boshaeva

Опубликовано
23 окт. 2017 г.

Как пишут "Ведомости", ссылаясь на источник, близкий к сторонам переговоров, казахстанская девелоперская компания Capital Partners может отказаться от продажи второй очереди торгово-развлекательного комплекса "Метрополис" американскому фонду Morgan Stanley Real Estate Investing.

Общая площадь второй очереди ТРК "Метрополис", открытие которой состоялось в августе 2016 года, составляет 65 800 кв. метров. Среди якорных арендаторов комплекса - Victoria's Secret, ЦУМ Outlet, а также магазины испанской группы Inditex и другие российские и международные ритейлеры. Напомним, что первую очередь "Метрополиса", площадью 205 000 кв. метров, Morgan Stanley приобрел в 2013 году за рекордные $1,2 млрд, по данным РБК. Кроме того, фонд получил опцион на приобретение второй очереди после того, как она будет достроена и заполнена арендаторами.

Изначально планировалось, что сделка, сумма которой рассчитывалась исходя из чистого операционного дохода, будет завершена до конца 2017 года, однако, как сообщают "Ведомости", "ситуация на рынке недвижимости в России за четыре года сильно изменилась – старые условия Capital Partners категорически не устраивают".