Москва догоняет Петербург по обеспеченности ТЦ

Yulia Boshaeva

Опубликовано
10 июл. 2018 г.

По оценкам консалтинговой компании JLL, впервые за восемь лет Москва должна догнать Петербург по обеспеченности торговыми центрами. В результате открытий первого полугодия, на 1 тыс. москвичей приходится 418 кв. метров торговых площадей. Для сравнения, в Санкт-Петербурге аналогичный показатель равен 422 кв. метрам.

С января по июнь в Москве было открыто три качественных торговых центра, чей совокупный объем арендуемых площадей составил 98,5 тыс. кв. метров. До конца года в Москве заявлено еще 64,4 тыс. кв. метров новых качественных торговых площадей, а в Санкт-Петербурге – 6,5 тыс. кв. метров. "Если состоится ввод всех анонсированных проектов, то показатели насыщенности в двух столицах сравняются, достигнув значения 423 кв. метров на 1 тыс. жителей", – отмечает Оксана Копылова, руководитель направления аналитики торговой и складской недвижимости JLL. 

Лидером рейтинга остается Самара  - на каждую тысячу жителей города приходится 684 кв. метра торговых площадей. В Топ-5 также вошли Екатеринбург (542 кв. метра), Ростов-на-Дону (492 кв. метра), Нижний Новгород (467 кв. метров) и Воронеж (440 кв. метров). 

Аналитики компании также отмечают снижающийся уровень вакантности в ТЦ, на фоне высокой заполняемости на момент открытия новых торговых комплексов. За прошедшее полугодие наиболее значительно уровень свободных площадей снизился в торговых центрах, запущенных в 2016-2017 годах, таких как "Рига Молл", "Vegas Кунцево" и "Бутово Молл".