JLL подвела итоги года на рынке торговых коридоров Петербурга

Yulia Boshaeva

Опубликовано
14 дек. 2021 г.

Международная консалтинговая компании JLL подвела итоги 2021 года на рынке центральных торговых коридоров Санкт-Петербурга. Вакантность сократилась до 9,5%, а максимальные ставки аренды выросли за год с 10 до 12 тыс. руб. за кв. метр в месяц. Таким образом, доля свободных помещений в стрит-ритейле и запрашиваемые арендные ставки к концу 2021 года приблизились к допандемийным значениям.

Доля магазинов одежды и аксессуаров на fashion-улицах города за два года выросла на 4 п.п. – с 27% до 31%. С начала пандемии эксперты JLL наблюдают усиление специализации fashion-коридоров города – Большого проспекта П.С., Большой Конюшенной улицы и Старо-Невского проспекта. «Здесь не такой большой наплыв туристов, покупатели приезжают целенаправленно для шопинга», – отмечают в компании. 
 
Эксперты JLL также зафиксировали высокую активность спроса со стороны известных брендов по поиску новых помещений. Так, в этом году на Большой Конюшенной открылись магазины 12 storeez, Millz Karta, Ameli Furs, All we need, на Старо-Невском – Philipp Plein, Montblanc, Tag Heuer. Также событием для рынка Санкт-Петербурга должно стать открытие первого бутика Hermes в городе. Он расположится на Невском проспекте, 153.

В следующем году эксперты JLL прогнозируют стабилизацию на рынке стрит-ритейла Санкт-Петербурга. Вакантность будет держаться на «комфортном для рынка показателе – менее 10%», а арендные ставки выйдут на допандемийный уровень на всех центральных торговых улицах города.