Торговая недвижимость стала самым популярным сегментом инвестиций за первые 3 кв.

Yulia Boshaeva

Опубликовано
10 окт. 2017 г.

За первые девять месяцев 2017 года в российскую торговую недвижимость 
было вложено $771 млн против $244,6 млн годом ранее, что сделало сегмент наиболее популярным за отчетный период. На втором и третьем месте рейтинга - офисы и многофункциональные комплексы. Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость составил ​$2,05 млрд, что на 35% меньше, чем с января по сентябрь 2016 года, подсчитали эксперты консалтинговой компании Colliers International.

Доля иностранных инвестиций увеличилась с 6% ($75 млн) до 22% ($379 млн). В общем объеме сделок доля иностранных инвесторов остается самой высокой с 2014 года - 23% ($478 млн). Как правило, наиболее активны компании и фонды, уже присутствующие на российском рынке, которые имеют четкую стратегию развития в России.

Эксперты расценивают высокую долю иностранных инвесторов в общем объеме сделок как позитивный сигнал для рынка в целом, при этом подчеркивая, что улучшению инвестиционного климата способствует восстановление экономики. По данным Росстата, во втором квартале 2017 года индекс прироста ВВП составил +2,5%, по сравнению со вторым кварталом 2016 года, что является самым высоким показателем с четвертого квартала 2013 года. 

"В этом году мы наблюдаем существенное увеличение классических инвестиционных сделок", - комментирует Станислав Бибик, партнер Colliers International в России, добавляя, что по прогнозам компании, по итогам года, общий объем инвестиций, как минимум, сохранится на уровне 2016 года – не менее $4 млрд.