В Киеве в этом году не отрылось ни одного нового ТЦ

Yulia Boshaeva

Опубликовано
1 нояб. 2017 г.

В столице Украины не открылось ни одного ТЦ за первые три квартала 2017 года. Такая ситуация наблюдается впервые за 12 лет, подсчитали эксперты консалтинговой компании JLL. На 4-й квартал заявлено открытие трех торговых комплексов: ТЦ «Смарт Плаза», ТРЦ Rive Gauche, 1 очередь и «Ритейл Парк Петровка», 1 очередь, чья совокупная площадь не превысит 50 тыс. кв. метров. 

В среднесрочной перспективе аналитики также прогнозируют увеличение объема ввода. Так, в 3-м квартале возобновилось строительство ТРК Ocean Mall, была анонсирована 2-я очередь ТРЦ «Апрель». Эксперты связывают разморозку проектов со стабилизацией экономической ситуации.

В 3-м квартале 2017 года на рынок Киева вышло семь новых зарубежных брендов, что является лучшим показателем за последний год, а также свидетельствует о росте интереса зарубежных ритейлеров. Так, в июле-сентябре были открыты первые в стране бутики Superdry, Tous, Hatley, Scotch & Soda, Replay, Liu Jo и Miniso. Доля вакантных площадей за период сократилась на 0,6 п.п., до 6,1%.

На фоне нулевого ввода новых торговых лощадей и увеличения спроса, эксперты отметили рост максимальных арендных ставок. В 3-м квартале показатель вырос на 3% и достиг 860 долл. за кв. метр в год.