В Москве будут сносить нерентабельные ТЦ

В Южном административном округе (ЮАО) планируется снести торговый центр «Южный» и возвести на его месте жилой комплекс, сообщила «Известиям» девелоперская ГК «Основа», выкупившая объект в прошлом году.

Комплекс находится на Кировоградской улице рядом со станцией метро «Южная». Объект перестал быть ликвидным, поэтому был выставлен на продажу. На его месте новый владелец — ГК «Основа» — планирует построить более 90 000 кв. м недвижимости. В компании уточнили, что 50 000 из них — будут жилыми домами, остальной объем распределят среди объектов досугово-развлекательного, торгового и социального назначения.

В декабре 2022 года «Известия» также сообщали, что девелоперы приобрели в Москве порядка 10 торговых центров, которые с высокой долей вероятности снесут, а территория, где они располагаются, используют под строительство жилья.

Согласно оценке экспертов, которую приводит издание, в РФ может обанкротиться каждый второй молл из-за высокой конкуренции в пределах одной локации. В частности, такая ситуация сложилась в отношении московского ТЦ «Южный», соседствующего с ТЦ «Глобал Сити» и ТЦ Columbus.

В конце марта аналитики рынка привели данные, свидетельствующие о том, что доля вакантности в ТЦ Москвы стала максимальной за 10 лет, а темпы запуска новых ТЦ в 1-м квартале замедлились.